História do BIM: do CAD ao openBIM

De onde vem o BIM?

Hoje a sigla BIM aparece em edital, em contrato e em reunião de obra. A ideia por trás dela é bem mais velha. Em julho e agosto de 2026, a Construção Conectada publicou no Instagram uma série sobre a evolução da engenharia digital, com cinco peças: Rucaps, AutoCAD, Revit, o modelo na nuvem e o openBIM. Este artigo conta essa história de forma mais completa, apoiada em fontes abertas.

A pergunta que organiza o texto é a de quem trabalha em obra. De que forma o desenho deixou de ser um conjunto de linhas e passou a ser informação que se pode conferir, medir e trocar entre quem projeta, quem orça e quem constrói?

Anos 1970 e 1980: a ideia vem antes do nome

A AEC Magazine, revista especializada em arquitetura, engenharia e construção, situa em 1974 os conceitos que hoje associamos ao BIM. Naquele ano, Charles Eastman, chamado pela revista de pai do BIM, descreveu esses conceitos no software Building Description System, o BDS, quase uma década antes da versão pública do AutoCAD em 2D.

O Rucaps, sistema usado na época, é descrito pela mesma revista como precursor dos aplicativos de BIM. Ele se baseava no conceito de 2D e meio proposto no BDS, em que vistas 2D de planta, corte e elevação ficam ligadas a cada objeto. A revista ressalta que nenhum desses sistemas era BIM: os objetos não eram paramétricos, nem inteligentes, nem carregavam metadados.

Em 1986, Jonathan Ingram, que havia trabalhado no Rucaps, lançou o Sonata. Segundo a revista, ele trazia objetos que se ajustavam uns aos outros, como portas e janelas embutidas em paredes com os detalhes gerados automaticamente, e atualização de todas as vistas a cada mudança. A AEC Magazine o chama, com a ressalva de que o tema é debatido, de primeiro aplicativo capaz de BIM de verdade. O Archicad teve a primeira versão no ano seguinte.

Do objeto com regras ao modelo paramétrico

O Sonata evoluiu para o Reflex, vendido à empresa PTC em 1996. Dois anos depois, segundo a AEC Magazine, dois funcionários da PTC saíram para fundar a empresa que desenvolveu o Revit. A revista aponta como diferencial do Revit o editor de famílias, que tornou simples criar, manipular e quantificar objetos paramétricos e permitiu bibliotecas reutilizáveis entre projetos.

Foi a consolidação do que a peça de julho descrevia: mudou a parede, mudou tudo o que depende dela, e o desenho passou a carregar dado. É o que permite ao orçamentista extrair quantitativo do modelo e ao planejador ligar o cronograma aos elementos.

Mais tarde, o modelo saiu da máquina do projetista. Plataformas atuais, como a Speckle, publicam modelos a partir de ferramentas de projeto e os disponibilizam em um visualizador na web, com histórico de versões e comentários. A revisão e a decisão podem acontecer com o modelo aberto no navegador, em qualquer lugar, inclusive no canteiro.

IFC e openBIM: o dado da obra deixa de ter dono único

Se cada ferramenta guarda o modelo no seu próprio formato, trocar de software significa perder acesso fácil ao histórico do projeto. O IFC nasceu para tratar disso. Segundo o Designing Buildings, wiki britânica sobre construção, o IFC foi desenvolvido em 1994 por um consórcio formado pela Autodesk, a Industry Alliance for Interoperability. Em 1997, o grupo virou a International Alliance for Interoperability, para apoiar um formato não proprietário, e hoje é a buildingSMART. A versão IFC4 foi registrada na ISO como ISO 16739 em 2013.

A mesma fonte faz uma ressalva importante. O IFC foi criado para facilitar a interoperabilidade, mas não a garante, porque isso depende de como cada software lê e escreve o formato. Por isso, o contrato precisa dizer qual versão do IFC será entregue e o que deve vir dentro dela.

Em torno do formato surgiram ferramentas livres. A IfcOpenShell, mantida por voluntários como projeto de software livre, lê, escreve e modifica arquivos IFC e trabalha com as versões IFC2X3, IFC4 e IFC4X3. O conjunto de formato aberto e ferramentas abertas é o que se chama de openBIM, e é o que deixa a informação da obra nas mãos de quem a produziu.

A linha do tempo em uma tabela

A tabela reúne os marcos acima, com a fonte de cada data.

Como o BIM chegou à contratação pública brasileira

No Brasil, o Decreto nº 10.306, de 2 de abril de 2020, estabelece a utilização do BIM em obras e serviços de engenharia da administração pública federal. O artigo 3º descreve o BIM como um conjunto de tecnologias e processos integrados para criar, utilizar e atualizar modelos digitais de uma construção, de modo colaborativo. O artigo 4º organiza a implantação em fases, e a segunda inclui orçamentação, planejamento, controle de obras e atualização do modelo como construído.

Confira sempre a redação vigente no site do Planalto, porque o texto pode receber alterações. O artigo sobre BIM no setor público detalha as exigências.

O que a história ensina para a segunda-feira

Três lições servem para quem contrata. A primeira é que a ideia de modelar antes de construir é antiga, e o que mudou foi a capacidade de processá-la em escala. A segunda é que formato fechado prende o dado ao fornecedor. A terceira é que acordo escrito importa mais que ferramenta.

Abra o seu contrato de projeto mais recente e procure duas cláusulas. Uma diz que formato aberto, como o IFC, será entregue junto com o arquivo nativo. A outra diz qual versão do IFC e que informação deve vir nele. Se faltar alguma, anote para o próximo contrato. O texto sobre o que pedir na entrega do modelo ajuda a redigi-las.

Se a sua empresa quer conversar sobre como organizar o dado da sua obra em formatos abertos, escreva para a Construção Conectada pelo WhatsApp +55 11 93262-8591 ou em construcaoconectada.com/contato.

Perguntas frequentes

Fontes

1. AEC Magazine, Exploring BIM's hidden past (acessado em 31/10/2026)
2. Designing Buildings, Industry Foundation Classes (IFC) (acessado em 31/10/2026)
3. IfcOpenShell, página do projeto (acessado em 31/10/2026)
4. Speckle, documentação (acessado em 31/10/2026)
5. Planalto, Decreto nº 10.306, de 2 de abril de 2020 (acessado em 31/10/2026)