Nível de desenvolvimento do modelo: como combinar
Por Construção ConectadaPublicado em
Como combinar o nível de desenvolvimento do modelo?
Combine perguntando para que o modelo vai servir, em que data e nas mãos de quem. A resposta decide o que cada elemento precisa carregar. Um modelo feito para compatibilizar instalações precisa de posição, dimensão e folga de manutenção confiáveis. Um modelo feito para extrair quantitativos precisa de classificação e de propriedades corretas, mesmo que a forma seja simples.
Dizer apenas que o contrato exige modelo em LOD tal costuma gerar duas frustrações. O projetista entrega detalhe que ninguém usa, e a obra descobre que faltava o dado que ela queria, como o código do serviço ou o fabricante da peça.
LOD e LOIN: o que cada sigla descreve
LOD vem de Level of Development e foi popularizado como uma escala de graus que descreve o quanto o objeto está resolvido. O LOIN, Level of Information Need, foi estabelecido com a ISO 19650-1 e a norma europeia DIN EN 17412-1 e substitui o conceito mais antigo. Segundo a descrição do Baunetz Wissen, o LOD dizia como o objeto é detalhado, e o LOIN especifica que informação é necessária.
O LOIN se define em duas partes. Primeiro, as condições: quem entrega que informação, a quem, quando e para qual finalidade. Depois, o conteúdo: a forma da informação, que pode ser geométrica, alfanumérica ou documental, e o nível de detalhe de cada uma.
| Forma | Exemplo em obra | Quem costuma exigir |
|---|---|---|
| Geométrica | Posição, dimensão e espaço de manutenção de um dueto | Coordenação e construtora |
| Alfanumérica | Código de classificação, material e fabricante | Orçamento, suprimentos e operação |
| Documental | Ficha técnica, certificado e manual | Fiscalização e manutenção |
Uma matriz por uso resolve a maior parte da discussão
O guia de contratação da ABDI e do BIM Fórum Brasil remete o nível de informação de cada etapa ao plano de execução BIM e trata o assunto como parte dos requisitos de troca de informação. Na prática, vale montar uma matriz simples com uma linha por disciplina e uma coluna por uso do modelo.
Preencha cada célula com o que será exigido: só geometria, geometria e propriedades, ou também documentos. Duas colunas bastam para começar, compatibilização e quantitativo. Depois entram planejamento 4D, medição e entrega para operação, conforme o contrato.
- Disciplina: estrutura, arquitetura, cada instalação.
- Uso: compatibilização, quantitativo, 4D, medição, entrega para operação.
- Etapa: estudo, projeto básico, executivo, obra.
- Informação exigida: geométrica, alfanumérica, documental.
- Quem entrega e quem confere.
Quando um número de LOD ainda aparece no contrato
Contratos brasileiros ainda citam LOD, e isso funciona se estiver ligado ao tipo de objeto. A minuta de cláusula do guia da ABDI, por exemplo, pede que objetos genéricos atendam no mínimo às diretrizes de LOD 200, objetos personalizados, de LOD 300 com campos de dados sobre funcionalidades, e objetos proprietários, ou seja, produtos de catálogo de fabricante, de LOD 350.
Esse tipo de escrita funciona porque diferencia o que é peça genérica de peça de fabricante. O erro é aplicar o mesmo número ao modelo inteiro, o que obriga a modelar parafuso onde só se precisava de parede.
Como conferir se o nível foi entregue
A conferência se faz por amostra e por regra. Escolha um trecho do modelo e cruze com a matriz: a geometria está onde deveria, as propriedades obrigatórias estão preenchidas, a classificação segue o sistema combinado. A NBR 15965, que organiza a classificação da informação da construção, é referência brasileira para a parte de classificação.
Peça ao projetista um relatório de propriedades vazias por categoria. Campo obrigatório em branco é a forma mais rápida de achar um modelo que parece pronto e não está.
O que fazer na segunda-feira
Abra o contrato ou o plano de execução do seu empreendimento e procure onde o nível do modelo é definido. Se for um número único, reescreva por uso e disciplina, pelo menos para compatibilização e quantitativo.
Se a sua empresa quer conversar sobre como combinar o nível de informação dos seus modelos, escreva para a Construção Conectada pelo WhatsApp +55 11 93262-8591 ou em construcaoconectada.com/contato.
Perguntas frequentes
LOD 300 é suficiente para compatibilização?
Depende do que se verifica. Para achar interferências entre elementos de projeto, geralmente sim. Mas folgas de manutenção e suportes só aparecem se o modelo os representar, e isso pede combinar o nível por elemento e por uso, não só um número.
LOIN substitui o LOD no Brasil?
O conceito de LOIN está na ISO 19650-1 e em norma europeia, e o guia de contratação da ABDI já o menciona ao lado do LOD. Na prática, contratos brasileiros ainda usam LOD, e o caminho é ligá-lo ao uso e ao tipo de objeto.
Quem define o nível de informação do modelo?
Quem contrata, com apoio de quem coordena. O nível nasce dos usos pretendidos e entra nos requisitos de troca de informação e no plano de execução BIM. Os projetistas devem poder questionar o que for desproporcional antes de assinar.
Mais detalhe no modelo é sempre melhor?
Não. Detalhe sem uso custa tempo de modelagem e deixa o arquivo pesado. O que se quer é a informação certa no momento certo, e às vezes isso é uma propriedade bem preenchida em um objeto simples.
Como o nível muda ao longo das etapas do projeto?
Cresce com a etapa. O guia da ABDI observa que a compatibilização é mais intensa no projeto básico em BIM, e que o nível esperado de cada etapa é definido no plano de execução. Elementos genéricos podem aparecer cedo e ser substituídos por específicos depois.
Fontes
- Baunetz Wissen, Level of Information Need (LOIN), conceito de ISO 19650-1 e DIN EN 17412-1 (acessado em 30/10/2026)
- BIM Fórum Brasil e ABDI, Guias de contratação BIM, volume 2: diretrizes para contratação BIM (2023) (acessado em 30/10/2026)
- ABNT NBR 15965-1, Sistema de classificação da informação da construção, parte 1: terminologia e estrutura (ficha no Normas.com.br) (acessado em 30/10/2026)